【花都院区后勤办公室】中山大学孙逸仙纪念医院花都院区2025—2026年自动门（含防护门）维保服务项目

采

购

编

号：

HDYQHQBGSGCZ-20250427

项

目

名

称：

中山大学孙逸仙纪念医院花都院区2025—2026年自动门（含防护门）维保服务项目

用

户

需

求：

一 、响应人资格：

1、具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的独立法人企业，持有有效的营业执照副本复印件（如非“三证合一”证照，同时提供有效的税务登记证及组织机构代码证副本复印件）（加盖公章）。

2、响应人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有至少1个承担医院自动门及防护门等门禁系统安装或维保服务项目业绩。

3、响应人应具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑机电安装工程专业二级（或以上）资质，并具有有效的企业安全生产许可证。

4、本项目不接受联合体响应，响应人在中标后不得将本项目以任何形式进行转包或分包。

二、用户需求书：

1、项目概况：

本项目为中山大学孙逸仙纪念医院花都院区2025—2026年自动门（含防护门）维保服务项目。

2、采购方式

采用竞争性谈判方式进行采购

3、采购清单及报价格式：

（1）报价格式见附件报价表。

（2）报价采用最高限价方式，项目整体费用不得高于￥174135元，超出的均为无效响应。最终根据列项单价以实际工程量结算。

（3）设置采购控制价的80%为成本警戒价，低于该警戒价的响应报价，响应人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、响应人成本分析供评审委员会评审，由评审委员会判定其是否低于企业自身成本。在评审过程中，评审委员会发现响应人的报价明显低于其他响应报价或者低于成本警戒价，使得其响应报价可能低于其个别成本的，应当要求该响应人作出书面说明并提供相关证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该响应人以低于成本报价竞价，应当否决其响应。

4、服务要求：

（1）对花都院区的普通自动门、升降窗、防辐射自动门进行日常维修和保养，确保自动门安全、高效、稳定正常运行。

（2）维保清单：普通自动门95樘，防辐射自动门20樘，升降窗18樘。具体以采购人实际需求为准。

（3）实行综合单价包干，综合单价已包含安全施工、文明施工、维修保养施工人员人身安全及自动门运行安全等一系列成本，服务期限内发生所有与自动门维护保养相关的风险与费用均由响应人承担。

（4）维修保养起止时间：

从2025年6月1日开始至2026年12月31日止（共19个月），具体时间以采购人发出通知为准。采购人每年根据成交人本年度提供的维保服务进行考核评分，成交人本年度维保服务的评分须达到合格分数线60分以上。成交人维保服务评分不达到合格分数线的，自动终止合同。

（5）维修保养内容及相关要求：

维修维护保养项目内容：维修保养服务内容包含自动门（窗）驱动核心模组、电源、电机、解码器、基本控制主板、导轨、吊挂组件、反向轮阻件、止挡限位装置、皮带连接件、皮带收紧装置、玻璃门（窗）夹、红外线防夹装置等影响自动门正常行驶相关的配件，实施正常使用条件下的全程维修、保养工作。

（6）维护保养要求：

A.硬件装置检查项

①检查门（窗）体外观检查，有无磕碰，变形；

②检查轨道、支撑架固定螺栓并用干布进行清扫擦拭、润滑；

③检查驱动模块、皮带老化程度及松紧度；

④检查驱动齿轮是否磨损或存在间隙，咬合状况、润滑度是否良好；

⑤检查电源线路、电气控制模块线路是否破损、老化及端子螺栓是否松动；⑥检查控制器断电复位后输出模块指示灯及输出是否正常；

⑦检查变压器是否过热及输出电压是否在合格范围内；

⑧对自动门（窗）（含防护门）脏污灰尘进行清洁；对检查发现的问题及时处理。

B.安全装置检查项

①检查有无污物遮挡感应元件；

②检查主探头感应功能是否正常；

③检查感应器电眼防夹功能是否正常；

④检查功能型安全感应器工作是否正常；

⑤对检查发现的问题及时处理

C.运行状态检查项  

①检查门（窗）体运行是否顺畅；

②检查门（窗）体运行速度是否正常；

③检查门（窗）体运行是否有异响；

④对检查发现的问题及时处理。

（7）维护保养频次：每季度定期进行巡查、清洁、维护及保养一次，并形成相关记录。合同期内共7次。

（8）维修故障响应要求：

①成交人须提供全天候24小时维修保养服务，接到设备故障通知后3小时内到达现场（紧急维修须2小时内到达现场处理）；当自动门（窗）（含防护门）设施设备系统出现小故障，成交人应在到场即时解决；当出现普通常见配件损坏时，成交人应在当天完成更换或修复；当出现大型、特殊配件损坏时等，成交人应在2个自然日内完成更换或修复。如成交人未能在合同规定时间内修复故障，采购人可另请第三方公司进行修复，其费用由成交人支付，相关费用为第三方公司出具（发票）维修费用的三倍金额，甲方有权从维保费用中直接扣除，成交人不得有异议。

②当自动门（窗）（含防护门）出现紧急维修情况时，成交人必须在接到甲方的故障电话通知后指派工作经验丰富的专业技术维修人员2小时内到场维修。

（8）更换配件要求：

①在维修保养过程中，如发生无法修复、需更换零配件的情况时（此零配件为功能不可再分拆的个体）单价在300元（含300元）以下的零配件由成交人承担。单价在300元以上（不含300元）10000元以下（含10000元）的零配件（此零配件为功能不可再分拆的个体），可由成交人购买或甲方提供，成交人应负责免费安装调试。除自动门（窗）改造或重大维修外，成交人不得收取任何维修人工费用。

②对于能修复且有修复价值但因成交人技术水平或其他原因未能修复的配件，甲方有权安排其他公司修复，修复的费用由成交人承担。

③成交人提供更换的零配件、设备及材料，务必符合国家标准或行业相关技术要求，并详细注明价格、型号规格、性能、技术参数等。

（13）成交人在维修保养期间应严格遵守政府、采购单位的规章制度及相关规定，做到安全施工、文明施工。在合同期内如果发生维修保养的质量安全、人员安全、设备安全问题及其它相关问题，成交人承担全部责任。

（14）本项目成交人负责且承担响应文件中采购人要求的一切事宜及责任。

（15）成交人不得以任何方式转包或分包本项目，否则采购人有权单方终止合同，由此产生的一切经济损失由成交人自行承担。

（16）供应商应在维修保养服务过程中必须严格执行采购人基建、保卫、院感等部门以及当地主管部门等的相关制度。

（17）响应人与从业人员须具备低压电工作业证等相关证件，并有相关自动门维修保养作业经验。

备

注：

1、公司营业执照、组织机构代码、税务登记证（三证合一）及企业资质证书等资格证明文件。

2、公司简介

3、项目实施方案

4、工作人员资质证件，从业人员低压电工作业证。

5、过往项目业绩（发票复印件或合同复印件）

6、报价表（按附件格式填写）

7、法定代表人资格证明书及身份证复印件（若法人委托他人办理，请务必携带法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件）

8、不接受邮寄。

9、资格预审：请意向单位2025年4月28日-5月7日（除五一假期外）9:00-10:00将第1、2、5、7项资料一式一份，交花都区镜湖大道11号中山大学孙逸仙纪念医院花都院区行政宿舍楼2楼218室龙老师020-36997814。

10、现场踏勘：2025年4月28日-5月7日（除五一假期外）10:00开始踏勘现场，意向单位法定代表人或委托人参加，原则上每家意向单位不超过3人参加踏勘。

11、正式提交资料：通过资格预审的意向单位，于2025年5月7日前将要求的项目（第1-7项）等相关资料密封，一式四份，交花都区镜湖大道11号中山大学孙逸仙纪念医院花都院区行政宿舍楼2楼218室龙老师020-36997814，并在封面上注明采购编号、公司名称、联系人及电话。

10、评审方式：采用二次报价方式，满足用户需求的前提下，最低价中标原则。如果两家或以上供应商最终报价相同且同时为最低报价的，以评委根据供应商提供的设备选型及实施方案的优劣投票决定其排名。

11、公告与报价表详见附件。

截

止

日

期：

2025年5月7日