中山大学孙逸仙纪念医院南院招租信息第二次挂网

中山大学孙逸仙纪念医院南院区现有医院员工1200多人，拥有编制床位980张。为提升服务品质，满足职工、患者和家属的生活需求，现公开邀请咖啡店经营公司进驻我院南院区开店。

一、招租内容:

南院区（海珠区盈丰街33号）逸仙楼一楼东区，约100平方。

经营范围：咖啡店

二、招租要求：

1、租金实行最低限价，租金不得低于195元/月/㎡，水电费另计。预收两个月

租金作为押金，每月的15日前支付租金；

2、签订租赁合同期限为五年，租金每年递增5%；

3、经营范围：咖啡、饮料、简餐、糕点、冷热饮品，不得有明火烹饪；

4、承租方生产经营需要的合法手续，均由承租方自行办理，租用期间的一切安

全、卫生、环保、垃圾处置等责任由承租方负责。我院不承担任何连带责任；

5、医院只提供场地，承租方在不影响我院有关消防规范要求及大楼结构的前提

下，提供详细的装修方案，并征得我院同意后方可对租赁场地进行装修；

6、未经院方同意，不得擅自转租他人使用；

7、承租方在租赁期满退租前需原样修复；

三、竞租人的条件：

1、具备租赁能力的具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，投标单位注册资金不少于人民币五百万元。具有营业执照、税务登记证，信誉良好，符合我院的经营要求（我院有权核定竞租人的经营范围和经营能力是否符合要求）；

2、竞租人必须具有相应的《营业执照》、《组织机构代码证》和《餐饮服务食品

安全证》；

3、竞租人在收到中标通知书一周内须向医院缴纳履约保证金，保证金为两个

月租金。承包期满时，若承租方没有违反合同有关条款约定，所交押金全

部无息退还；

4、本项目不接受联合体投标。 

四、评标方式

本项目采取综合评分形式，综合考虑竞租人的各项条件，具体考核因素如下：